けんちくぶつののべめんせきー建築物の延べ面積｜用語集 - 不動産問題、相続に関する問題解決をいたします [ 有限会社今商 ]

けんちくぶつののべめんせきー建築物の延べ面積

建築物の各階の床面積の合計のこと。ただし、建基法52条1項に規定する延べ面積（建築物の容積率の最低限度に関する規制に係る当該容積率の算定の基礎となる延べ面積を除く。）には、自動車車庫その他の専ら自動車又は自転車の停留又は駐車のための施設（誘導車路、操車場所及び乗降場を含む）の用途に供する部分の床面積を算入しない（建基法施行令2条1項4号）。
ここで、床面積とは、建築物の各階又はその一部で、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積をいう（同法施行令2条1項3号）。