いっぱんていきしゃくちけんー一般定期借地権｜用語集 - 不動産問題、相続に関する問題解決をいたします [ 有限会社今商 ]

いっぱんていきしゃくちけんー一般定期借地権

借地借家法（平成4年8月1日施行）により創設された3種類の定期借地権のうちの一つ。
「一般定期借地権」とは次の3つの契約内容を含む定期借地権のことである。
1）更新による期間の延長がない。
2）存続期間中に建物が滅失し、再築されても、期間の延長がない。
3）期間満了時に借地人が建物の買取を地主に請求することができない。

なお「一般定期借地権」の存続期間は少なくとも50年以上としなければならない。